VENDUE

Villa Alize 3 chambres

Référence :

1059

VILLAS À VENDRE

441 000€

15 435 000 THB

Le prix indiqué en €uros est indicatif et peut varier en fonction du taux de change. Le prix de vente référent est le Thaï Baths (THB).

Maenam Nord

Nb de pièces: 4 - Nb de chambres: 3 - Nb de salle de bain: 3 -
Habitable: 156 m² - Terrasse: 109 m² dont 67m² couvert - Piscine : 47m² - Terrain : 664m²

Magnifique villa de 3 chambres avec de très beaux espaces à la décoration épurée et chic.

Cette villa coup de cœur, proche du Golf International Santiburi, pleine de charme vous apportera une grande sérénité grâce à son beau jardin très naturel composée de verdures, plantes exotiques et fleurs.

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Description détaillée du bien

Dès l'ouverture du portail motorisé donnant sur une aire de stationnement, vous découvrirez un magnifique jardin exotique très bien entretenu avec sur la droite, une allée de palmiers tout en alignement.

Au fur et à mesure que vous avancez dans la propriété, vous allez découvrir à l'extérieur un très grand Salathai couvert, avec un salon très confortable face à une magnifique piscine à débordement de 47.15m² toute décorée en pierre de Bali donnant un aspect très nature à tout l’ensemble.

La villa Alizé se présente alors à vous avec une très belle terrasse extérieure de 84m² dont 42m² couverts permettant de déjeuner dans un bel espace repas avec un mobilier contemporain sous un plafond en teck donnant un aspect très naturel à la terrasse.

La terrasse dispose d'un revêtement au sol réalisé en pierres de rivière antidérapantes et ne conduisant pas la chaleur.

Dès l'entrée de grandes baies vitrées coulissantes "Sunflex", sans encadrements, laissent apparaître totalement votre espace de vie intérieur de 66m².

Celui-ci est composé d'une très grande cuisine moderne avec un très grand module et comptoir central, cuisine entièrement équipée disposant de nombreux rangements laqués blanc très bien agencés.

Dans le même espace vous trouverez un salon très confortable et une salle à manger avec une décoration très chic et contemporaine à la fois.

Un couloir distribue les trois chambres qui sont toutes accessibles de l'intérieur de la villa. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain et toilette, dressing avec de nombreux rangements ainsi que des connexions TV.

Les chambres ont la particularité d'être très lumineuses et donnent sur des espaces paysagers situés à l'arrière de la villa.

Situation et quartier

La villa Alizé est localisée dans le secteur de Maenam au cœur d’une résidence de 5 villas très privées et très proche du golf international Santiburi (golf 18 trous).

Très bien située : à 5mn du centre-ville de Maenam, à 15mn de Bophut-Fisherman village (l’un des lieux les plus chic de l’île), à 20mn des supermarchés, à 30 mn de la plage de Chaweng (la plus grande plage de l’île), et à 30 minutes de l’aéroport International de Samui.

Maenam, est un quartier idéalement situé au nord-ouest de l’île de Koh Samui ou vous trouverez de nombreux restaurants et magasins tout le long de la route principale.
La très belle plage de sable blanc de Maenam est située à 5mn de la villa. La plage s’étend sur 4km de longueur, ou l’on peut nager et profiter du calme ambiant et très reposant de ce lieu.

Maenam dispose de l’embarcadère des compagnies de speed boat et catamarans assurant les visites du magnifique parc marin Ang Thong.
Il permet aussi de se rendre sur les îles à proximités : Koh Phangan et Koh Tao (l’un des plus beaux sites de plongée au monde).

Maenam est très populaire pour son marché de nuit qui a lieu tous les jeudis soir. Un autre marché couvert a lieu tous les après-midis jusqu’au soir ou l’on peut trouver fruits, légumes, crustacés et poissons frais.
Plusieurs temples bouddhistes sont présents ainsi qu'un très beau temple chinois non loin de la plage.

Équipements et infrastructure

Villa Alizé est vendue avec tout l’équipement qui compose la villa selon un inventaire transmis par les propriétaires.
La villa est équipée d’un forage (eau gratuite), de l’électricité direct en triphasé, et d’une connexion internet haut débit.
La villa a été construite par un constructeur Thaïlandais sous la direction d’un conducteur de travaux Anglais.
Elle a été réalisée avec des matériaux de haute gamme et une double épaisseur de mur pour une infrastructure de qualité.
Elle est entièrement climatisée et équipée de ventilateurs.
Les actuels propriétaires qui habitent sur place entretiennent et apportent un très grand soin à leur villa qui est extrêmement bien entretenue.

Rentabilité

Une étude en rentabilité locative a été réalisé laissant apparaître une rentabilité de 4.77% à l'année net toutes charges régularisées.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agent.